1- ARSA TAHSİS BEDELİ VE PRENSİPLERİ :
Yetkili kurullarımızca 2024 Aralık ayında alınan MH-2024/08 sayılı oturumda belirlenen arsa tahmini tahsis m2 birim bedeli 5.875 TL/m2 dir.Hesaplanan toplam arsa tahsis bedelinin %20′ si peşin , %30′ u Eylül/2025, Ekim/2025, Kasım/2025 aylarında eşit olarak 3 taksitte, kalan %50 bakiye ise 2026/Ocak ayından itibaren 36 ay (3 yıl) aylık eşit taksitlerle ödenecek olup, taksitler aylık olarak ve çek/senet/DBS karşılığında alınacaktır. Ayrıca altyapı ve üst yapı yatırımları tamamlandığında oluşabilecek olan olan arsa altyapı maliyeti farkı ,tahsis yapılan firmalardan Müteşebbis Heyetin alacağı karar doğrultusunda tahsil edilecektir. Tahsis yapılan ve yapılacak olan parseller için diğer yıllarda ödenecek kalan arsa taksit ve kalan borç ödemelerinde ,ilgili yılın başında oluşacak olan TÜFE oranında artış yapılarak ödeme tesis edilecektir. Vadesinde ödenmeyen arsa tahsis borcu ödemelerinde 6183 sayılı Amme Alacakları Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51.maddesine göre gecikme zammı işlemi uygulanacaktır. Müteşebbis Heyetimiz tarafından belirlenen ön tahsis prensipleri, arsa tahsislerinde uygulanacak kriterler, yukarıda belirtilen arsa tahmini m2 bedeli ,prensipleri ,yaptırımlara dair iş ve işlemlerin yürütülmesine ilişkin Yönetim Kurulu’na verdiği yetkiye göre Yönetim Kurulu’nca uygulama yapılacaktır.
2- PROJE İNCELEME VE YAPI RUHSATI HİZMET BEDELİ :
Yeni ve Tadilat Projeleri İnceleme Hizmet Bedeli Katsayısı : 0,005
(Tadilat Projeleri İnceleme Hizmet Bedeli Tadilat veya ilave yapılan alan için uygulancaktır.)
İsim Değişikliği, Yenileme, Yeniden vb. Yapı Ruhsatları İçin Hizmet Bedeli : 0,002
(İnşaat Metrekare Maliyet Fiyatı : T.C. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 2024 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Fiyatı Uygulanacaktır.)
Yıkım Ruhsatı İçin Hizmet Bedeli : 0,00 TL/m²
(İşlem yapılacak yapının en son düzenlenmiş olan yapı ruhsatı toplam inşaat alanı üzerinden)
3- YAPI KULLANMA İZNİ HİZMET BEDELİ (m²) :
Yapı Kullanma Hizmet Bedeli Katsayısı : 7,00TL/m²
4- PARSEL APLİKASYON HİZMET BEDELİ :
0 – 10.000 m² : 4.500,00 TL/m²
10.001 – 50.000 m² : 6.000,00 TL/m²
50.001 m² ve üstü : 7.500,00 TL/m²
5- ÇAP ve ÖLÇÜ KROKİSİ DÜZENLEME HİZMET BEDELİ:
Belge Adet : 3.000,00 TL
6- EVRAK ONAY HİZMET BEDELİ :
Aslı gibidir olarak talep edilen evrak adedi için : 350,00 TL
7- SU ÜCRETLERİ VE ABONELİK BEDELLERİ :
I. Abonelik Bedelleri :
a) Su abone bedeli (Katılımcılarımız) : 4.000,00 TL
II. Abonelik Bedelleri :
a) a) Hat bağlama bedeli : 2.500,00 TL
b) Hat açma bedeli (her defa) : 2.500,00 TL
8- ELEKTRİK ENERJİSİ TARİFELERİ VE ABONELİK BEDELLERİ :
8.1 Enerji Bedeli : OSB’ye İlgili Dağıtım Şirketince uygulanan tarifeler (aktif-reaktif) aynen yansıtılacaktır.
10- YÖNETİM AİDAT (1 yıllık) :
Yıllık Yönetim Aidatları aylık olarak tahsil edilecektir (m²) : 20,4233 TL
11- GECİKME ZAMMI ORANLARI :
05.09.2024 tarihinde Resmi Gazetede yayınalanan Organize Sanayi Uygulama Yönetmeliğindeki 59. Maddesine göre Vadesinde ödenmeyen tüm borç ödemelerinde 6183 sayılı Amme Alacakları Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51. Maddesinde belirlenen orana göre gecikme zammı işlem tesis edilecektir.
Tüm tarifelerde KDV hariçtir.